MERLIN Properties SOCIMI (MRL.MC) kursmål 2026/2027: 25% potentiale – anbefaling og Aktieanalyse
MERLIN Properties SOCIMI kursmål 2026: Analytikere ser 25% potentiale
Det gennemsnitlige kursmål for MERLIN Properties SOCIMI er 17.39 €. Dette kursmål repræsenterer analytikernes vurdering af aktiens pris de næste 12 måneder.Forskellen mellem kursmålet og den nuværende kurs kaldes potentialet (på engelsk "upside"). Det viser, hvor meget analytikerne forventer aktien kan stige op til kursmålet over de næste 12 måneder. Hvis kursen omvendt allerede ligger over kursmålet, mener analytikerne aktien er for dyr — og forventer at aktien skal falde.
Aktien er undervurderet med 25,20% i forhold til analytikernes kursmål. Hvis vurderingen holder, kan det indikere et potentielt afkast inden for de næste 12 måneder. Vurder også aktiens nøgletal som P/E, P/S og P/B samt den tekniske analyse længere nede på siden for et komplet billede. Hvad betyder det for dig? Kursmålet er analytikernes bedste bud – ikke en garanti. Tjek også virksomhedens tal, kursudviklingen og hvor stor risiko du kan tåle, før du beslutter dig.
Er MERLIN Properties SOCIMI overvurderet eller undervurderet?
MERLIN Properties SOCIMI er i øjeblikket undervurderet med en afvigelse på 25.2% i forhold til kursmålet.
Den aktuelle kurs er 13,89 €, hvilket placerer MERLIN Properties SOCIMI i kategorien undervurderet. Aktien vurderes som undervurderet, hvis kursen er under 15,65 €, og som overvurderet, hvis kursen overstiger 19,13 €.
Fair value-intervallet – det vi her kalder et rimeligt prisleje for aktien – er defineret som ±10% af analytikernes kursmål, da et kursmål altid er et skøn og ikke en eksakt værdi. For MERLIN Properties SOCIMI ligger det rimelige prisleje mellem 15,65 € og 19,13 €.
Om MERLIN Properties SOCIMI – REIT - Office
MERLIN Properties er Spaniens største ejendoms- og infrastrukturselskab på børsen. De tjener primært penge på at udvikle, købe og drive erhvervsejendomme i Spanien og Portugal. Virksomheden investerer i kontorer, shoppingcentre, logistikfaciliteter og datacentre. MERLIN Properties driver en stor portefølje, der dækker Core og Core Plus segmenterne. De er en vigtig spiller på markedet og indgår i det spanske IBEX-35 indeks. Samtidig er de noteret på flere store europæiske og globale ejendomsindeks. Virksomheden blev grundlagt i 2014 og er i dag en af de mest handlede i sektoren. De fokuserer på at skabe værdi gennem strategiske opkøb og aktiv styring af deres ejendomme. Læs om virksomhedenNøgletal for MERLIN Properties SOCIMI
Nøgletal hjælper dig med hurtigt at vurdere, om aktien er billig eller dyr. P/E viser hvor mange års nuværende indtjening du betaler for aktien – lavere er typisk billigere. P/S og P/B sammenligner kursen med selskabets omsætning og bogførte værdi. Tallene siger mest, når man sammenligner med andre selskaber i samme branche.
Hvad er MERLIN Properties SOCIMI for en type aktie?
MERLIN Properties SOCIMI klassificeres som en vækstaktie og value-aktie. Det betyder at aktien kombinerer flere attraktive egenskaber.
Score-oversigt for MERLIN Properties SOCIMI
MERLIN Properties SOCIMI ser billig ud i forhold til de nøgletal vi måler på. Det kan være positivt, hvis virksomheden samtidig har god kvalitet og en stabil kursudvikling.
Virksomheden ser stærk ud. Den har gode tal og virker økonomisk solid.
MERLIN Properties SOCIMI har et mere neutralt kursbillede. Der er ikke et klart tegn på stærk medvind eller tydelig svaghed.
Samlet set ser MERLIN Properties SOCIMI meget stærk ud. Det betyder dog ikke, at aktien automatisk er et godt køb – pris, risiko og tidspunkt skal stadig vurderes.
📈 Værdiansættelse
Er aktien billig eller dyr? Disse nøgletal sammenligner kursen med selskabets indtjening, omsætning og bogførte værdi.
MERLIN Properties SOCIMI handles til en P/E på 9.7, hvilket er under markedsgennemsnittet og kan indikere en attraktiv pris. Forward P/E (det forventede P/E for næste år) er 26.4. P/S-ratioen er 14.6 (ekstremt høj – markedet prissætter aktien som en kraftig vækstaktie og forventer stærkt stigende omsætning). P/B er 1.0 (under bogført værdi – kan indikere en value-mulighed). PEG-ratioen (P/E sat i forhold til den forventede vækst) er 2.96 — over 2.0 tyder på at aktien er dyr i forhold til vækstraten.
💵 Rentabilitet & Vækst
Tjener selskabet penge? Disse tal viser hvor god virksomheden er til at omdanne omsætning og kapital til overskud.
MERLIN Properties SOCIMI har en overskudsgrad (hvor stor del af omsætningen der bliver til overskud) på 141.7% — fremragende, og en driftsmargin (overskud før renter og skat) på 69.9%. ROE (afkast på egenkapital — hvor godt selskabet udnytter aktionærernes penge) er 9.9% — moderat. ROA (afkast på alle aktiver — hvor godt selskabet udnytter alt det det ejer) er 1.9% — moderat. Den seneste kvartalsindtjening voksede med 16.6% år-over-år.
🏦 Finansiel Sundhed
Er selskabet finansielt sundt? Disse mål vurderer balance, gæld og risikoen for økonomiske problemer.
Piotroski-scoren (et mål for finansiel sundhed på en skala fra 0 til 9, hvor højere er bedre) er 4 ud af 9 — middel finansiel sundhed. Gældsgraden (D/E) – forholdet mellem gæld og egenkapital – er 79.4% – lav gældsætning og en solid balance.
Kan have svært ved at betale sin gæld
MERLIN Properties SOCIMI udbytte 2026: 1.5% udbytteprocent
Udbytte-nøgletal for MERLIN Properties SOCIMI i 2026
Hvornår udbetaler MERLIN Properties SOCIMI udbytte i 2026?
Hvor meget udbytte betaler MERLIN Properties SOCIMI?
MERLIN Properties SOCIMI betaler udbytte til sine aktionærer. Det seneste udbetalte udbytte var 0,20 EUR pr. aktie, svarende til en udbytteprocent på 1,53%. Over de seneste 4 år er det årlige udbytte faldet med 57,1%.
Payout ratioen er 26,9%, hvilket er lavt. Det indikerer at virksomheden prioriterer geninvestering i vækst frem for udbyttebetaling. Der er god plads til at øge udbyttet i fremtiden.
Historiske udbyttebetalinger for MERLIN Properties SOCIMI
Vi har registreret udbyttebetalinger for MERLIN Properties SOCIMI siden 2021-05-06. I denne periode har aktien udbetalt udbytte 14 gange, senest den 2026-05-07. Denne aktie kvalificerer sig som en stabil udbytteaktie, da den har udbetalt udbytte mindst én gang årligt de seneste 5 år. Dette gør den attraktiv for investorer, der søger stabile og regelmæssige udbytter.
| X-dag | Udbetalings Dato | Beløb | Valuta | Periode |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 2026-05-25 | 0.20 | EUR | Ukendt periode |
| 2026-05-07 | 2026-05-25 | 0.22 | EUR | Ukendt periode |
| 2025-11-21 | 2025-12-10 | 0.16 | EUR | Ukendt periode |
| 2025-05-08 | 2025-05-26 | 0.02 | EUR | Ukendt periode |
| 2024-12-09 | 2024-12-11 | 0.01 | EUR | Ukendt periode |
| 2024-11-22 | 2024-12-10 | 0.15 | EUR | Ukendt periode |
| 2024-05-17 | 2024-06-04 | 0.01 | EUR | Ukendt periode |
| 2023-11-24 | 2023-12-12 | 0.16 | EUR | Ukendt periode |
| 2023-05-05 | 2023-05-22 | 0.20 | EUR | Ukendt periode |
| 2022-11-18 | 2022-12-02 | 0.16 | EUR | Ukendt periode |
| 2022-08-04 | 2022-08-18 | 0.61 | EUR | Ukendt periode |
| 2022-05-16 | 2022-05-27 | 0.23 | EUR | Ukendt periode |
| 2021-11-19 | 2021-12-03 | 0.12 | EUR | Ukendt periode |
| 2021-05-06 | 2021-05-19 | 0.30 | EUR | Ukendt periode |
Hvornår har MERLIN Properties SOCIMI regnskab – Næste dato: 12/11-2026
MERLIN Properties SOCIMI's næste regnskab bliver offentliggjort d. 12. november 2026 før markedets åbning. Dette regnskab dækker tredje kvartal (Q3) og sluttede d. 30. september 2026.Slog MERLIN Properties SOCIMI analytikernes forventninger?
Hvorfor er det vigtigt? Når et selskab offentliggør regnskab, sammenligner markedet det med analytikernes forventninger på forhånd. Hvis selskabet slår forventningerne (beat), stiger kursen typisk. Hvis selskabet skuffer (miss), falder den ofte. Et selskab der gang på gang slår forventningerne, viser sig som en stabil leverer – det modsatte er en advarselslampe.
MERLIN Properties SOCIMI har slået forventningerne i 5 ud af de seneste 8 kvartaler – det er over halvdelen, hvilket er solidt. Selskabet leverer oftere bedre end analytikerne forudser, end omvendt.
Vi viser kun kvartaler, hvor analytikerne på forhånd havde et offentligt EPS-estimat. EPS (Earnings Per Share) betyder hvor meget selskabet tjente pr. aktie i kvartalet. "Slog forventningerne" = mindst 2% bedre end estimatet, "Skuffede" = mindst 2% dårligere. Hvis EPS-estimatet er meget lille, vises store procent-afvigelser som "langt over/under forventet" frem for et misvisende tal.
Teknisk analyse af MERLIN Properties SOCIMI 2026 – Signal: Sælg
Baseret på trendanalyse (SMA50/SMA200) og MACD-trend (positiv/negativ på daglig + ugentlig basis). Opdateret 20. august 2026.
Trendanalyse af MERLIN Properties SOCIMI
MERLIN Properties SOCIMI er i en kortsigtet nedtrend. Kursen på 13.89 € ligger 6.0% under 20-dages gennemsnittet (14.78 €). På mellemlang sigt er billedet negativt: kursen ligger 7.6% under 50-dages gennemsnittet (15.03 €). Langsigtet ligger aktien 0.4% under 200-dages gennemsnittet (13.95 €), hvilket indikerer en langsigtet nedtrend.
Golden Cross: 50-dages gennemsnittet (15.03) ligger over 200-dages (13.95) – det er et klassisk positivt signal og tyder på, at den mellemlange trend i MERLIN Properties SOCIMI er stærkere end den lange.
Er MERLIN Properties SOCIMI overkøbt eller oversolgt?
MERLIN Properties SOCIMI, S.A har en RSI på 31.9. Aktien ligger i den lave del af det neutrale område, hvilket tyder på svag kursudvikling uden at være decideret oversolgt. I den nuværende faldende trend bør man være forsigtig med at tolke dette som et købssignal.
MACD-analyse for MERLIN Properties SOCIMI
MACD er et signal, der sammenligner aktiens korte og lidt længere trend. Når MACD er over 0, peger den korte trend op. Når MACD ligger over sin signal-linje, har aktien medvind. Vi viser både den daglige MACD (kort sigt) og den ugentlige (lang sigt), så du kan se om begge tidshorisonter peger samme vej.
Daglig MACD: MACD er negativ (-0.191), hvilket betyder at den korte trend peger ned – sælgerne har overtaget på kort sigt. MACD ligger under signal-linjen (-0.134) med 0.057, hvilket bekræfter at aktien har modvind – nedturen styrkes.
Ugentlig MACD: Den ugentlige MACD er positiv (0.335), hvilket betyder at den længere trend også peger op. Den ligger under signal-linjen (0.503) med 0.168, hvilket tyder på at den langsigtede medvind er ved at aftage – den positive trend kan være under pres.
Samlet MACD-vurdering: Den daglige og ugentlige MACD giver modstridende signaler. Den lange trend peger op, men den korte peger ned. Den korte trend svækkes stadig – et dybere tilbagefald er muligt.
Risikoprofil for MERLIN Properties SOCIMI
Standardafvigelse er et mål for, hvor meget aktiens kurs typisk svinger på et år. Højere tal betyder større kursudsving og dermed højere risiko.
MERLIN Properties SOCIMI, S.A har en årlig standardafvigelse på 22.6%, hvilket klassificerer aktien som Konservativ. Kursudsving er begrænsede, og aktien egner sig til investorer der vil sove roligt.
Samlet teknisk konklusion for MERLIN Properties SOCIMI
Overordnet trend: Faldende. Kursen ligger under sit 50-dages gennemsnit og sit 200-dages gennemsnit – det bekræfter en svag trend.
Trend (MACD): Kort sigt: peger ned (daglig værdi -0.191); Lang sigt: peger op (ugentlig værdi 0.335).
Styrke (MACD vs. signal-linje): Kort sigt: aktien har modvind; Lang sigt: medvinden aftager.
RSI: 31.9 – neutral (kursudviklingen er hverken voldsomt presset op eller ned).
Teknisk signal: Sælg
Trenden er faldende, og MACD bekræfter at aktien har modvind. Overvej at reducere din position eller sætte en stop-loss (en automatisk salgsordre der lukker positionen hvis kursen falder yderligere).