MERLIN Properties SOCIMI (MRL.MC) kursmål 2026/2027: 15% potentiale – anbefaling og Aktieanalyse

15,02

-0,66%

Analyseramme af Troels Højbjerg, grundlægger af TradeDesk · Data: EODHD, officielle indberetninger (CNMV) · Opdateret 20. juli 2026

Kursudvikling: 1 uge: ▲ +0,5% 1 måned: ▼ −2,7% 3 måneder: ▲ +0,4% 1 år: ▲ +30,9%

Se alle aktier med købs-signal → Dagens markedsoverblik →

Del analysen: Kopieret!

MERLIN Properties SOCIMI kursmål 2026: Analytikere ser 16% potentiale

Det gennemsnitlige kursmål for MERLIN Properties SOCIMI er 17.45 €. Dette kursmål repræsenterer analytikernes vurdering af aktiens pris de næste 12 måneder.

Forskellen mellem kursmålet og den nuværende kurs kaldes potentialet (på engelsk "upside"). Det viser, hvor meget analytikerne forventer aktien kan stige op til kursmålet over de næste 12 måneder. Hvis kursen omvendt allerede ligger over kursmålet, mener analytikerne aktien er for dyr — og forventer at aktien skal falde.

Aktien er undervurderet med 16,18% i forhold til analytikernes kursmål. Hvis vurderingen holder, kan det indikere et potentielt afkast inden for de næste 12 måneder. Vurder også aktiens nøgletal som P/E, P/S og P/B samt den tekniske analyse længere nede på siden for et komplet billede. Hvad betyder det for dig? Kursmålet er analytikernes bedste bud – ikke en garanti. Tjek også virksomhedens tal, kursudviklingen og hvor stor risiko du kan tåle, før du beslutter dig.

Er MERLIN Properties SOCIMI overvurderet eller undervurderet?

MERLIN Properties SOCIMI er i øjeblikket undervurderet med en afvigelse på 16.2% i forhold til kursmålet.

Den aktuelle kurs er 15,02 €, hvilket placerer MERLIN Properties SOCIMI i kategorien undervurderet. Aktien vurderes som undervurderet, hvis kursen er under 15,71 €, og som overvurderet, hvis kursen overstiger 19,20 €.

Fair value-intervallet – det vi her kalder et rimeligt prisleje for aktien – er defineret som ±10% af analytikernes kursmål, da et kursmål altid er et skøn og ikke en eksakt værdi. For MERLIN Properties SOCIMI ligger det rimelige prisleje mellem 15,71 € og 19,20 €.

Analytikerne ser 16% potentiale i MERLIN Properties SOCIMI — men et kursmål siger intet om hvornår. Følg MERLIN Properties SOCIMIs køb/sælg-signal dagligt, så du rammer timingen. Prøv gratis →

↑ Tilbage til navigation

Find de mest undervurderede kvalitetsaktier lige nu

Lige nu: Afvent · det præcise køb/sælg-tidspunkt får du inde i TradeDesk

Et kursmål er kun ét tal. Vores model finder de aktier, der er 25-100 % under analytikernes kursmål, har sunde regnskaber og lige er begyndt at vende op — dem, der reelt er værd at eje. MERLIN Properties SOCIMI er én af små 1.200 aktier, vi scanner hver dag.

Prøv gratis — og klik direkte ind i listen over de mest undervurderede aktier lige nu.

Se de mest undervurderede aktier nu →

Gratis i 14 dage · Kun din email, intet betalingskort · Stopper af sig selv · ⭐ Trustpilot 4,9

Om MERLIN Properties SOCIMI – REIT - Office

MERLIN Properties er Spaniens største ejendoms- og infrastrukturselskab på børsen. De tjener primært penge på at udvikle, købe og drive erhvervsejendomme i Spanien og Portugal. Virksomheden investerer i kontorer, shoppingcentre, logistikfaciliteter og datacentre. MERLIN Properties driver en stor portefølje, der dækker Core og Core Plus segmenterne. De er en vigtig spiller på markedet og indgår i det spanske IBEX-35 indeks. Samtidig er de noteret på flere store europæiske og globale ejendomsindeks. Virksomheden blev grundlagt i 2014 og er i dag en af de mest handlede i sektoren. De fokuserer på at skabe værdi gennem strategiske opkøb og aktiv styring af deres ejendomme. Læs om virksomheden

Nøgletal for MERLIN Properties SOCIMI

Nøgletal hjælper dig med hurtigt at vurdere, om aktien er billig eller dyr. P/E viser hvor mange års nuværende indtjening du betaler for aktien – lavere er typisk billigere. P/S og P/B sammenligner kursen med selskabets omsætning og bogførte værdi. Tallene siger mest, når man sammenligner med andre selskaber i samme branche.

€ 9,3B Markedsværdi (Mcap)

€ 581M Omsætning

REIT - Office Industri

11.03 P/E Ratio

16.10 P/S Ratio

1.04 P/B Ratio

Spanien Handles på børsen

merlinproperties.com Hjemmeside

Ejendomme Sektor

Hvad er MERLIN Properties SOCIMI for en type aktie?

Value-aktie Momentum-aktie

MERLIN Properties SOCIMI klassificeres som en value-aktie og momentum-aktie. Det betyder at aktien kombinerer flere attraktive egenskaber, og stærkt kursmomentum.

Score-oversigt for MERLIN Properties SOCIMI

💰 Value Score 69/100 (Høj)

MERLIN Properties SOCIMI ser hverken tydeligt billig eller meget dyr ud. Prisen virker mere neutral.

⭐ Quality Score 98/100 (Meget Høj)

Virksomheden ser stærk ud. Den har gode tal og virker økonomisk solid.

🚀 Momentum Score 80/100 (Meget Høj)

MERLIN Properties SOCIMI har stærk kursmæssig medvind. Kursen har udviklet sig positivt, og køberne har haft overtaget.

📊 Samlet Score 82/100

Samlet set ser MERLIN Properties SOCIMI meget stærk ud. Det betyder dog ikke, at aktien automatisk er et godt køb – pris, risiko og tidspunkt skal stadig vurderes.

⚠️ 1 rødt flag identificeret

Vores analyse har identificeret 1 potentielle risikofaktor i MERLIN Properties SOCIMI som investorer bør være opmærksomme på.

⚠️ Svag finansiel sundhed: Piotroski-score er kun 3/9 – virksomheden viser tegn på s...

🔒

Er det stadig sikkert at eje MERLIN Properties SOCIMI?

Der er 1 ting, du bør se først.

Vis mig de 1 røde flag →

📈 Værdiansættelse

Er aktien billig eller dyr? Disse nøgletal sammenligner kursen med selskabets indtjening, omsætning og bogførte værdi.

MERLIN Properties SOCIMI handles til en P/E på 11.0, hvilket er under markedsgennemsnittet og kan indikere en attraktiv pris. Forward P/E (det forventede P/E for næste år) er 27.9. P/S-ratioen er 16.1 (ekstremt høj – markedet prissætter aktien som en kraftig vækstaktie og forventer stærkt stigende omsætning). P/B er 1.0 (moderat niveau). PEG-ratioen (P/E sat i forhold til den forventede vækst) er 1.33.

💵 Rentabilitet & Vækst

Tjener selskabet penge? Disse tal viser hvor god virksomheden er til at omdanne omsætning og kapital til overskud.

MERLIN Properties SOCIMI har en overskudsgrad (hvor stor del af omsætningen der bliver til overskud) på 134.1% — fremragende, og en driftsmargin (overskud før renter og skat) på 73.7%. ROE (afkast på egenkapital — hvor godt selskabet udnytter aktionærernes penge) er 9.4% — moderat. ROA (afkast på alle aktiver — hvor godt selskabet udnytter alt det det ejer) er 1.9% — moderat. Den seneste kvartalsindtjening voksede med -16.9% år-over-år — faldende indtjening.

🏦 Finansiel Sundhed

Er selskabet finansielt sundt? Disse mål vurderer balance, gæld og risikoen for økonomiske problemer.

Piotroski-scoren (et mål for finansiel sundhed på en skala fra 0 til 9, hvor højere er bedre) er 3 ud af 9 — svag finansiel sundhed, vær opmærksom. Altman Z-score er 2.19 (midterfelt — moderat). Gældsgraden (D/E) – forholdet mellem gæld og egenkapital – er 79.4% – lav gældsætning og en solid balance.

Rentedækning

3,7×

Nettogæld/EBITDA

8,2

Kan have svært ved at betale sin gæld

↑ Tilbage til navigation

Kursmål på MERLIN Properties SOCIMI: 17.45 € — men er den værd at eje nu?

Et kursmål er analytikernes 12-måneders bud — ikke et købssignal. Med TradeDesk Sølv ser du hver dag, om MERLIN Properties SOCIMI reelt er købsklar og tjener penge — og vi scanner små 1.200 aktier for den 1 %, der er værd at eje lige nu.

Opret dig gratis — så analyserer vi hele din portefølje med det samme.

Gratis i 14 dage · Intet betalingskort · Stopper helt af sig selv

Få dag-til-dag sælg-signal på MERLIN Properties SOCIMI →

Få hele din portefølje analyseret på ét øjeblik

Indsæt dine aktier fra Nordnet eller Saxo, når du opretter dig — så får du med det samme en køb/behold/sælg-vurdering på hver enkelt aktie (op til 20 ad gangen). Du ser sort på hvidt, hvilke du skal beholde, og hvilke du skal ud af — i stedet for at gætte på én ad gangen.

Se hvilke af mine aktier jeg skal ud af →

Gratis i 14 dage · Intet betalingskort · Stopper af sig selv

MERLIN Properties SOCIMI udbytte 2026

Udbytte-nøgletal for MERLIN Properties SOCIMI i 2026

Udbytte pr. aktie

0,20 EUR

Payout Ratio

27,9%

Lav

Udbytte-vækst (4 år)

-57,1%

Gns. årligt udbytte (3 år)

0,24 EUR

Hvornår udbetaler MERLIN Properties SOCIMI udbytte i 2026?

Seneste X-dato (handlet uden udbytte)

7. maj 2026

Seneste udbetalingsdato

25. maj 2026

Hvor meget udbytte betaler MERLIN Properties SOCIMI?

MERLIN Properties SOCIMI betaler udbytte til sine aktionærer. Det seneste udbetalte udbytte var 0,20 EUR pr. aktie. Over de seneste 4 år er det årlige udbytte faldet med 57,1%.

Payout ratioen er 27,9%, hvilket er lavt. Det indikerer at virksomheden prioriterer geninvestering i vækst frem for udbyttebetaling. Der er god plads til at øge udbyttet i fremtiden.

Historiske udbyttebetalinger for MERLIN Properties SOCIMI

Vi har registreret udbyttebetalinger for MERLIN Properties SOCIMI siden 2021-05-06. I denne periode har aktien udbetalt udbytte 14 gange, senest den 2026-05-07. Denne aktie kvalificerer sig som en stabil udbytteaktie, da den har udbetalt udbytte mindst én gang årligt de seneste 5 år. Dette gør den attraktiv for investorer, der søger stabile og regelmæssige udbytter.

X-dag	Udbetalings Dato	Beløb	Valuta	Periode
2026-05-07	2026-05-25	0.20	EUR	Ukendt periode
2026-05-07	2026-05-25	0.01	EUR	Ukendt periode
2025-11-21	2025-12-10	0.16	EUR	Ukendt periode
2025-05-08	2025-05-26	0.02	EUR	Ukendt periode
2024-12-09	2024-12-11	0.01	EUR	Ukendt periode
2024-11-22	2024-12-10	0.15	EUR	Ukendt periode
2024-05-17	2024-06-04	0.01	EUR	Ukendt periode
2023-11-24	2023-12-12	0.16	EUR	Ukendt periode
2023-05-05	2023-05-22	0.20	EUR	Ukendt periode
2022-11-18	2022-12-02	0.16	EUR	Ukendt periode
2022-08-04	2022-08-18	0.61	EUR	Ukendt periode
2022-05-16	2022-05-27	0.23	EUR	Ukendt periode
2021-11-19	2021-12-03	0.12	EUR	Ukendt periode
2021-05-06	2021-05-19	0.30	EUR	Ukendt periode

↑ Tilbage til navigation

Teknisk analyse af MERLIN Properties SOCIMI 2026 – Signal: Afvent

Baseret på trendanalyse (SMA50/SMA200) og MACD-trend (positiv/negativ på daglig + ugentlig basis). Opdateret 21. juli 2026.

Trendanalyse af MERLIN Properties SOCIMI

MERLIN Properties SOCIMI er i en kortsigtet nedtrend. Kursen på 15.02 € ligger 1.1% under 20-dages gennemsnittet (15.19 €). På mellemlang sigt er billedet negativt: kursen ligger 0.3% under 50-dages gennemsnittet (15.06 €). Langsigtet ligger aktien 8.9% over 200-dages gennemsnittet (13.80 €), hvilket bekræfter en langsigtet optrend.

Golden Cross: 50-dages gennemsnittet (15.06) ligger over 200-dages (13.80) – det er et klassisk positivt signal og tyder på, at den mellemlange trend i MERLIN Properties SOCIMI er stærkere end den lange.

Er MERLIN Properties SOCIMI overkøbt eller oversolgt?

MERLIN Properties SOCIMI, S.A har en RSI på 50.6, midt i det neutrale område. Der er hverken klart købs- eller salgspres lige nu.

MACD-analyse for MERLIN Properties SOCIMI

MACD er et signal, der sammenligner aktiens korte og lidt længere trend. Når MACD er over 0, peger den korte trend op. Når MACD ligger over sin signal-linje, har aktien medvind. Vi viser både den daglige MACD (kort sigt) og den ugentlige (lang sigt), så du kan se om begge tidshorisonter peger samme vej.

Daglig MACD: MACD er negativ (-0.043), hvilket betyder at den korte trend peger ned – sælgerne har overtaget på kort sigt. MACD ligger under signal-linjen (-0.021) med 0.022, hvilket bekræfter at aktien har modvind – nedturen styrkes.

Ugentlig MACD: Den ugentlige MACD er positiv (0.541), hvilket betyder at den længere trend også peger op. Den ligger under signal-linjen (0.605) med 0.064, hvilket tyder på at den langsigtede medvind er ved at aftage – den positive trend kan være under pres.

Samlet MACD-vurdering: Den daglige og ugentlige MACD giver modstridende signaler. Den lange trend peger op, men den korte peger ned. Den korte trend svækkes stadig – et dybere tilbagefald er muligt.

Risikoprofil for MERLIN Properties SOCIMI

Standardafvigelse er et mål for, hvor meget aktiens kurs typisk svinger på et år. Højere tal betyder større kursudsving og dermed højere risiko.

MERLIN Properties SOCIMI, S.A har en årlig standardafvigelse på 22.5%, hvilket klassificerer aktien som lav risiko. Kursudsving er begrænsede, og aktien egner sig til konservative investorer.

Samlet teknisk konklusion for MERLIN Properties SOCIMI