American Assets Trust (AAT.US) udbytte 2026: 7.1% – kursmål og Aktieanalyse
18,73
American Assets Trust aktiekurs – Kursudvikling 2026. Opdateret 12. Mar 2026.
Del analysen:Kopieret!
American Assets Trust kursmål 2026: Analytikere ser 4% downside
Det gennemsnitlige kursmål for American Assets Trust er
18.00 $. Dette kursmål repræsenterer analytikernes vurdering af aktiens pris de næste 12 måneder.
Aktien ser ud til at være overvurderet, da kursmålet er lavere end den aktuelle kurs. Den er overvurderet med -3,90%, og analytikere forventer et kursfald over de næste 12 måneder. Selvom aktien kan være overvurderet, kan momentum i kursen fortsætte længere, end man forventer. Derfor er det vigtigt at overvåge aktien og momentum løbende. TradeDesk hjælper dig med teknisk analyse og holder dig opdateret på udviklingen.
Er American Assets Trust overvurderet eller undervurderet?
American Assets Trust er i øjeblikket overvurderet med en afvigelse på 3.9% i forhold til kursmålet.
Den aktuelle kurs er $18.73, hvilket placerer American Assets Trust i kategorien overvurderet. Aktien vurderes som undervurderet, hvis kursen er under $16.2, og som overvurderet, hvis kursen overstiger $19.8.
Fair value-intervallet er defineret som ±10% af kursmålet, da kursmål ofte er skøn og ikke eksakte værdier. For American Assets Trust ligger fair value-intervallet mellem $16.2 og $19.8.
Analytiker-anbefalinger for American Assets Trust aktien i 2026: Hold
3 analytikere dækker American Assets Trust. Analytikerne er overvejende neutrale — 100% anbefaler hold. Det gennemsnitlige kursmål er $ 18.00, hvilket er 3.9% under den aktuelle kurs.
American Assets Trust scorer højt – men passer den til din portefølje?
Med en samlet score på 69/100 er American Assets Trust en stærk aktie. Men selv gode aktier kan være forkerte for din portefølje, hvis du allerede er overeksponeret i sektoren. Få en gratis porteføljeanalyse og se om den passer til din risikoprofil og diversificering.
American Assets Trust (AAT) er et REIT, der driver ejendomsforretning fra San Diego. De tjener penge på at eje, udvikle og administrere kontor-, detail- og boligejendomme, især i de dyre markeder i Californien, Texas og Hawaii. AAT har over 55 års erfaring med at bygge ejendomme.
Deres portefølje er stor: De ejer cirka 4,1 millioner kvadratmeter kontorareal og 3,1 millioner kvadratmeter detailareal. De har også 2.110 lejligheder og driver et hotel med 369 suiter. Virksomheden blev officielt etableret i 2011, men bygger på et selskab, der startede helt tilbage i 1967. American Assets Trust bruger den lange erfaring til at sikre sig de bedste lokationer. Læs om virksomheden
American Assets Trust klassificeres som en udbytteaktie og value-aktie og kvalitetsaktie. Det betyder at aktien kombinerer flere attraktive egenskaber, herunder et udbytte på 7.1%, stærk finansiel sundhed (Piotroski 7/9).
Score-oversigt for American Assets Trust
💰 Value Score75/100 (Høj)
⭐ Quality Score71/100 (Høj)
🚀 Momentum Score61/100 (Høj)
📊 Samlet Score69/100
⚠️ 5 røde flag identificeret
3 kritiske
Vores analyse har identificeret 5 potentielle risikofaktorer i American Assets Trust som investorer bør være opmærksomme på.
⚠️Høj gældssætning: Debt/Equity er 183% – virksomheden har væsentligt mere gæ...
American Assets Trust handles til en P/E på 20.7, hvilket er tæt på markedsgennemsnittet. P/S-ratioen er 3.4. P/B er 1.0. PEG-ratioen er 21.85 — over 2.0 tyder på at aktien er dyr i forhold til vækstraten.
💵 Rentabilitet & Vækst
American Assets Trust har en overskudsgrad på 12.9% (solid) og en driftsmargin på 21.3%. ROE er 6.4%. ROA er 2.1%. Den seneste kvartalsindtjening voksede med -65.1% år-over-år — faldende indtjening.
🏦 Finansiel Sundhed
Piotroski-scoren er 7 ud af 9 — god finansiel sundhed. Altman Z-score er 0.67 (farezone — forhøjet konkursrisiko). Gældsgraden (D/E) er 182.8% — moderat gearing.
🚀 Momentum & Short Interest
Short interest er 21.97% — meget højt, markedet er skeptisk.
69/100 og 5 røde flag – er du sikker på American Assets Trust?
De fleste privatinvestorer opdager problemerne for sent. Med TradeDesk får du den fulde analyse – røde flag, risikoprofil, insider-handler og daglige signaler – så du kan tage informerede beslutninger.
Ingen binding · Fuld adgang · Annullér når som helst
American Assets Trust udbytte 2026: 7.1% udbytteprocent
Udbytte-nøgletal for American Assets Trust i 2026
Udbytteprocent
7,14%
Udbytte pr. aktie
0,34 USD
Payout Ratio
149,5%
Meget høj
Udbytte-vækst (6 år)
+580,0%
Gns. årligt udbytte (3 år)
1,57 USD
Hvornår udbetaler American Assets Trust udbytte i 2026?
Seneste X-dato (handlet uden udbytte)
5. marts 2026
Næste udbyttebetaling
19. marts 2026
Seneste udbetalingsdato
19. marts 2026
Hvor meget udbytte betaler American Assets Trust?
American Assets Trust betaler udbytte til sine aktionærer. Det seneste udbetalte udbytte var 0,34 USD pr. aktie, svarende til en udbytteprocent på 7,14%. Over de seneste 6 år er det årlige udbytte steget med 580,0%, hvilket viser en positiv udbyttevækst.
Payout ratioen er 149,5%, hvilket er meget højt. Virksomheden udbetaler næsten hele sit overskud som udbytte, hvilket kan begrænse fremtidig vækst og udbyttestabilitet.
Historiske udbyttebetalinger for American Assets Trust
Vi har registreret udbyttebetalinger for American Assets Trust siden 2019-12-11. I denne periode har aktien udbetalt udbytte 28 gange, senest den 2026-03-05. Denne aktie kvalificerer sig som en stabil udbytteaktie, da den har udbetalt udbytte mindst én gang årligt de seneste 5 år. Dette gør den attraktiv for investorer, der søger stabile og regelmæssige udbytter.
Insiderhandler i American Assets Trust 2026: Signalet er overvejende positivt
I 2026 har insidere i American Assets Trust foretaget 8 handler – fordelt på 7 køb og 1 salg. Netto er der flyttet 10.402.601 $ ind i aktien af insidere, hvilket er et positivt signal. Blandt de aktive insidere er Ernest S Rady, Adam Wyll.
Kortsigtet signal (3 mdr): Ingen aktivitet
Der har ikke været insider-handler i de seneste 3 måneder.
Langsigtet signal (alle handler): Overvejende positivt
Insiderne har købt for væsentligt mere end de har solgt. Det tyder på, at flere nøglepersoner ser værdi i aktien.
Over de seneste 8 handler: 7 køb og 1 salg.
Netto 10.402.601 $ ind i aktien.
Seneste køb: Ernest S Rady købte
100.000 aktier til
19 $ pr. stk.
den 2023-05-12.
Seneste salg: Adam Wyll solgte
30.238 aktier til
28 $ pr. stk.
den 2024-12-03.
Hvem køber: Ernest S Rady.
Hvem sælger: Adam Wyll.
Seneste insider-handler i American Assets Trust (2026)
Tabellen viser de seneste 8 indberettede insider-transaktioner i American Assets Trust. Grønne rækker er køb, røde rækker er salg. Data er baseret på officielle indberetninger.
Transaktionsdato
Navn
Type
Antal Aktier
Pris Per Aktie ($)
Samlet Beløb ($)
2024-12-03
Adam Wyll
Salg
30.238
28
853.316
2023-05-12
Ernest S Rady
Køb
100.000
19
1.876.000
2023-05-10
Ernest S Rady
Køb
42.140
19
793.918
2023-05-08
Ernest S Rady
Køb
100.000
19
1.893.000
2023-05-05
Ernest S Rady
Køb
100.000
19
1.889.000
2023-05-03
Ernest S Rady
Køb
100.000
18
1.766.000
2023-05-01
Ernest S Rady
Køb
120.000
18
2.158.800
2023-03-09
Ernest S Rady
Køb
40.000
22
879.200
Hvem køber og sælger American Assets Trust aktier i 2026?
Følgende insidere har købt aktier i American Assets Trust: Ernest S Rady. Samlet er der købt for 11.255.918 $ fordelt på 7 transaktioner. Følgende insidere har solgt aktier: Adam Wyll. Samlet er der solgt for 853.316 $ fordelt på 1 transaktioner. Insider-handler er lovlige transaktioner, hvor ledelsesmedlemmer og bestyrelsen køber eller sælger aktier i deres eget selskab. Disse handler indberettes til Finanstilsynet (danske aktier) eller SEC (amerikanske aktier) og er offentligt tilgængelige.
Få besked ved næste insider-handel i American Assets Trust
Insidere ved mere end markedet. Få en notifikation når direktører og bestyrelsesmedlemmer køber eller sælger aktier i American Assets Trust – før markedet reagerer.
American Assets Trust short interest 2026: 22.0% shortet
Ekstremt Shortet: 22.0% af free float
Short % af Free Float
22.0%
Vurdering
Ekstremt Shortet
Short Squeeze Risiko
Meget Høj
Datakilde
Finanstilsynet / SEC Opdateres dagligt
Aktien har en ekstremt høj short interest. Over 20% af de frit omsættelige aktier er shortet, hvilket er usædvanligt og kan indikere stor skepsis blandt institutionelle investorer. Risikoen for et short squeeze er betydelig ved positive nyheder.
Hvad betyder det for dig som investor?
En short interest på 22.0% betyder, at 22.0% af de frit omsættelige aktier i American Assets Trust er udlånt og solgt af investorer, der satser på kursfald.
Ved positive overraskelser (f.eks. et stærkt regnskab) kan shortere blive tvunget til at tilbagekøbe aktier hurtigt for at lukke deres positioner, hvilket kan skabe et short squeeze med kraftige kursstigninger på kort tid.
Næste potentielle katalysator er regnskabet den 28/04-2026. Med en short interest på 22.0% kan regnskabet udløse betydelig volatilitet.
Data opdateres dagligt baseret på officielle indberetninger fra Finanstilsynet (danske aktier) og SEC (amerikanske aktier).
Hvornår har American Assets Trust regnskab – Næste dato: 28/04-2026
American Assets Trust's næste regnskab bliver offentliggjort d. 28. april 2026. Dette regnskab dækker første kvartal (Q1) og sluttede d. 31. marts 2026.
Teknisk analyse af American Assets Trust 2026 – Signal: Afvent
Samlet Teknisk Signal: Afvent
Baseret på trendanalyse (SMA50/SMA200) og MACD-trend (positiv/negativ på daglig + ugentlig basis). Opdateret 12. marts 2026.
American Assets Trust teknisk analyse – Candlestick-graf med RSI og MACD. Opdateret 12. Mar 2026.
Trendanalyse af American Assets Trust, Inc
American Assets Trust, Inc er i en kortsigtet nedtrend. Kursen på 18.80 $ ligger 0.8% under 20-dages gennemsnittet (18.95 $). På mellemlang sigt er billedet positivt: kursen ligger 1.7% over 50-dages gennemsnittet (18.48 $). Langsigtet ligger aktien 0.4% under 200-dages gennemsnittet (18.87 $), hvilket indikerer en langsigtet nedtrend.
Death Cross: 50-dages gennemsnittet (18.48) ligger under 200-dages (18.87), hvilket er et klassisk bearish signal for American Assets Trust, Inc.
Er American Assets Trust, Inc overkøbt eller oversolgt?
American Assets Trust, Inc har en RSI på 48.9, midt i neutral zone. Der er hverken klart købs- eller salgspres.
MACD-analyse for American Assets Trust, Inc
Daglig MACD: MACD er positiv (0.203), hvilket betyder at den kortsigtede trend er bullish (12-dages EMA ligger over 26-dages EMA). MACD ligger under signallinjen (0.256) med 0.053, hvilket tyder på at det positive momentum er aftagende – trenden kan være ved at vende.
Ugentlig MACD: MACD5 er negativ (-0.085), hvilket indikerer en overordnet bearish langsigtet trend. MACD5 ligger over signallinjen (-0.231) med 0.146, hvilket tyder på at det negative langsigtede momentum er aftagende – en større trendvending kan være på vej.
Samlet MACD-vurdering: Daglig og ugentlig MACD giver modstridende signaler. Kortsigtet trend er bullish, men langsigtet er stadig bearish. Det ugentlige momentum er dog stigende, hvilket kan signalere en kommende trendvending.
Risikoprofil for American Assets Trust, Inc
American Assets Trust, Inc har en årlig standardafvigelse på 26.3%, hvilket klassificerer aktien som moderat lav risiko. Der er nogen volatilitet, men kursen er forholdsvis stabil.
Samlet teknisk konklusion for American Assets Trust, Inc
Ofte stillede spørgsmål om American Assets Trust aktien i 2026
Skal man købe American Assets Trust aktien nu?
Det tekniske signal for American Assets Trust er aktuelt NEUTRAL. American Assets Trust handles til 18.73 $ pr. 12/03-2026. Det samlede tekniske signal er: Afvent. Den tekniske analyse viser følgende: MACD er positiv (bullish trend) på 0.203 med faldende momentum (signal: 0.256); RSI er på 48.9 (neutral zone); aktien er i en kortsigtet nedtrend (kurs under 20-dages gennemsnit); analytikernes kursmål på 18.00 $ ligger 3.9% under nuværende kurs. Dette er en teknisk observation baseret på aktuelle data, ikke en investeringsanbefaling.
Hvad er kursmålet for American Assets Trust aktien?
Analytikernes gennemsnitlige kursmål for American Assets Trust er 18.00 $. Den nuværende kurs er 18.73 $, hvilket giver et downside på 3.9%. Baseret på dette vurderes aktien som fair prissat. Fair value-intervallet (±10% af kursmålet) ligger mellem 16.20 og 19.80 $.
Er American Assets Trust en udbytteaktie?
Ja, American Assets Trust er en udbytteaktie med en udbytteprocent på 7.14%. Det seneste udbytte var 0.34 $ pr. aktie. Seneste x-dato (handlet uden udbytte) var 05/03-2026. Payout ratio er 149.5%, hvilket vurderes som højt. Næste udbyttebetaling er fastsat til 19/03-2026.
Hvad er risikoen ved American Assets Trust aktien?
American Assets Trust vurderes som en aktie med moderat lav risiko. den årlige standardafvigelse er 26.3%, hvilket klassificerer aktien som moderat lav risiko.
Er American Assets Trust overvurderet?
American Assets Trust vurderes som fair prissat – kursen ligger tæt på analytikernes kursmål. American Assets Trust har følgende nøgletal: P/E-tal på 20.7 (moderat til højt prissat), P/S-tal på 3.4, P/B-tal på 1.0. Aktien handles tæt på analytikernes kursmål og vurderes som fair prissat.
Er American Assets Trust overkøbt?
Nej, American Assets Trust er ikke overkøbt. RSI er på 48.9 (neutral zone). De tekniske indikatorer viser: RSI er på 48.9 (neutral zone mellem 30-70), hvilket hverken signalerer overkøbt eller oversolgt. Derudover kursen ligger 1.1% under 20-dages gennemsnittet (kortsigtet nedtrend). Derudover MACD er positiv men momentum er faldende.
Hvornår har American Assets Trust næste regnskab?
American Assets Trust offentliggør næste regnskab den 28. april 2026. Aktien handles i øjeblikket til 18.73 $. Med et P/E-tal på 20.7 vil markedet holde øje med om indtjeningen lever op til forventningerne.
Er American Assets Trust shortet?
Der er i øjeblikket ingen registreret short interest for American Assets Trust, eller data er ikke tilgængeligt.
Køber insidere American Assets Trust aktier?
Ja, der er registreret insider-handler i American Assets Trust. Over de seneste 8 handler har insidere foretaget 7 køb og 1 salg. Netto er der købt for 10.402.601 $, hvilket er et positivt signal. Aktive insidere inkluderer Adam Wyll, Ernest S Rady. Insider-køb anses generelt som et positivt signal, da ledelsen investerer egne penge i selskabet.
Er American Assets Trust en god aktie?
Baseret på vores samlede score vurderes American Assets Trust som en god aktie med en samlet score på 69 ud af 100. Aktien scorer over gennemsnittet på tværs af value, kvalitet og momentum – den ligger i top 31% i vores database. Scoren er sammensat af Value: 75/100, Kvalitet: 71/100, Momentum: 61/100. Derudover: udbytte på 7.14%; teknisk signal: Afvent. Hvorvidt American Assets Trust er en god investering afhænger af din investeringshorisont, risikoprofil og portefølje. Dette er en datadrevet observation, ikke en investeringsanbefaling.
Hvad er fremtiden for American Assets Trust aktien?
Fremtidsudsigterne for American Assets Trust baseret på aktuelle data: analytikernes gennemsnitlige kursmål er 18.00 $ (-3.9%); næste regnskab offentliggøres den 28/04-2026, hvilket kan påvirke kursen; P/E-tallet er 20.7 (moderat). Bemærk at aktiekurser påvirkes af mange faktorer, herunder regnskaber, makroøkonomi og markedsstemning. Historisk afkast er ingen garanti for fremtidigt afkast.
Hvorfor bevæger American Assets Trust aktien?
American Assets Trust er stabil i øjeblikket. De tekniske indikatorer viser: kursen ligger tæt på 20-dages gennemsnittet; insidere har overvejende købt aktien på det seneste. For den seneste kontekst, se vores tekniske analyse, insider-sektion og nyhedsoversigt ovenfor.
Hvor meget kan American Assets Trust stige?
Analytikernes gennemsnitlige kursmål for American Assets Trust er 18.00 $, hvilket ligger 3.9% under den nuværende kurs på 18.73 $. Bemærk at kursmål er estimater og ikke garantier. Faktiske kursbevægelser afhænger af regnskaber, markedsforhold og uventede begivenheder.
