American Assets Trust kursmål 2026: Analytikere ser 1% nedside
Det gjennomsnittlige kursmålet for American Assets Trust er
18.50 $. Dette kursmålet representerer analytikernes vurdering av aksjens pris de neste 12 månedene.
Aksjen virker å være overvurdert, da kursmålet er lavere enn den aktuelle kursen. Den er overvurdert med -0,91%, og analytikere forventer et kursfall over de neste 12 månedene. Selv om aksjen kan være overvurdert, kan momentum i kursen fortsette lenger enn man forventer. Derfor er det viktig å overvåke aksjen og momentum løpende. TradeDesk hjelper deg med teknisk analyse og holder deg oppdatert på utviklingen.
Er American Assets Trust overvurdert eller undervurdert?
American Assets Trust er for tiden overvurdert med et avvik på 0.9% i forhold til kursmålet.
Den aktuelle kursen er $18.67, hvilket plasserer American Assets Trust i kategorien overvurdert. Aksjen bedømmes som undervurdert, om kursen er under $16.65, og som overvurdert, om kursen overstiger $20.35.
Fair value-intervallet defineres som ±10% av kursmålet, da kursmål ofte er estimater og ikke eksakte verdier. For American Assets Trust ligger fair value-intervallet mellom $16.65 og $20.35.
Analytiker-anbefalinger for American Assets Trust aksjen i 2026: Hold
3 analytikere dekker American Assets Trust. Analytikerne er overveiende nøytrale — 100% anbefaler hold. Det gjennomsnittlige kursmål er $ 18.50, hvilket er 0.9% under den aktuelle kurs.
American Assets Trust scorer høyt – men passer den til din portefølje?
Med en samlet score på 70/100 er American Assets Trust en sterk aksje. Men selv gode aksjer kan være feil for din portefølje, om du allerede er overeksponert i sektoren. Få en gratis porteføljeanalyse og se om den passer til din risikoprofil og diversifisering.
American Assets Trust (AAT) er en REIT som driver eiendomsvirksomhet fra San Diego. De tjener penger på å eie, utvikle og forvalte kontor-, detaljhandel- og boligbygg, spesielt på de dyre markedene i California, Texas og Hawaii. AAT har over 55 års erfaring med å bygge eiendommer.
Deres portefølje er stor: De eier omtrent 4,1 millioner kvadratmeter kontorareal og 3,1 millioner kvadratmeter detaljhandelsareal. De har også 2 110 leiligheter og driver et hotell med 369 suiter. Selskapet ble offisielt etablert i 2011, men bygger på et selskap som startet allerede i 1967. American Assets Trust bruker den lange erfaringen for å sikre de beste beliggenhetene. Les om selskapet
American Assets Trust klassifiseres som en utbytteaksje og verdiaksje. Det betyr at aksjen kombinerer flere attraktive egenskaper, inkludert et utbytte på 7.4%.
Scoreoversikt for American Assets Trust
💰 Verdi Score75/100 (Høy)
⭐ Kvalitet Score70/100 (Høy)
🚀 Momentum Score66/100 (Høy)
📊 Total Score70/100
⚠️ 5 rødte flagg identifiserte 3 kritiske
Vår analyse har identifisert 5 potensielle risikofaktorer i American Assets Trust som investorer bør være oppmerksomme på.
⚠️Høy gjeldsgrad: Gjeld/Egenkapital er 183% – selskapet har vesentlig mer g...
American Assets Trust handles til en P/E på 19.9, noe som er nær markedsgjennomsnittet. P/S-forholdet er 3.3. P/B er 1.0, under bokført verdi, noe som kan indikere en verdi-mulighet. PEG-forholdet er 21.85 — over 2.0 tyder på at aksjen er dyr i forhold til vekstraten.
💵 Lønnsomhet & Vekst
American Assets Trust har en fortjenestemargin på 12.9% (solid) og en driftsmargin på 21.3%. ROE er 6.4%. ROA er 2.1%. Den siste kvartalsinntjeningen vokste med -65.1% år-over-år — fallende inntjening.
🏦 Finansiell Helse
Piotroski-poengsummen er 7 av 9 — god finansiell helse. Altman Z-score er 0.67 (faresone — forhøyet konkursrisiko). Gjeldsgraden (D/E) er 182.8% — moderat belåning.
🚀 Momentum & Short Interest
Short interest er 25.15% — veldig høyt, markedet er skeptisk.
70/100 og 5 røde flagg – er du sikker på American Assets Trust?
De fleste privatinvestorer oppdager problemene for sent. Med TradeDesk får du den fullstendige analysen – røde flagg, risikoprofil, innsiderhandel og daglige signaler – så du kan fatte velbegrunnede beslutninger.
Ingen binding · Full tilgang · Avslutt når som helst
American Assets Trust utbytte 2026: 7.4% utbytteprosent
Utbytte-nøkkeltall for American Assets Trust i 2026
Utbytteprosent
7,39%
Utbytte per aksje
0,34 USD
Payout Ratio
149,5%
Meget høy
Utbyttevekst (6 år)
+580,0%
Gj.sn. årlig utbytte (3 år)
1,57 USD
Når betaler American Assets Trust utbytte i 2026?
Siste x-dato (handlet uten utbytte)
5. mars 2026
Neste utbyttebetaling
19. mars 2026
Siste utbetalingsdato
19. mars 2026
Hvor mye utbytte betaler American Assets Trust?
American Assets Trust betaler utbytte til sine aksjonærer. Det siste utbetalte utbyttet var 0,34 USD per aksje, tilsvarende en utbytteprosent på 7,39%. I løpet av de siste 6 år er det årlige utbyttet steget med 580,0%, noe som viser en positiv utbyttevekst.
Payout ratioen er 149,5%, noe som er svært høyt. Selskapet betaler nesten hele sitt overskudd som utbytte, noe som kan begrense fremtidig vekst og utbyttestabilitet.
Historiske utbyttebetalinger for American Assets Trust
Vi har registrert utbyttebetalinger for American Assets Trust siden 2019-12-11. I denne perioden har aksjen betalt utbytte 28 ganger, sist den 2026-03-05. Denne aksjen kvalifiserer seg som en stabil utbytteaksje, da den har betalt utbytte minst én gang årlig de siste 5 årene. Dette gjør den attraktiv for investorer som søker stabile og regelmessige utbytter.
Innsiderhandler i American Assets Trust 2026: Signalet er overveiende positivt
I 2026 har innsidere i American Assets Trust gjennomført 8 handler – fordelt på 7 kjøp og 1 salg. Netto har det flyttet seg 10.402.601 $ inn i aksjen av innsidere, hvilket er et positivt signal. Blant de aktive innsiderne er Ernest S Rady, Adam Wyll.
Kortsiktig signal (3 mnd): Ingen aktivitet
Det har ikke vært innsiderhandel de siste 3 månedene.
Langsiktig signal (alle handler): Overveiende positivt
Insiderne har kjøpt for vesentlig mer enn de har solgt. Det tyder på at flere nøkkelpersoner ser verdi i aksjen.
Under de siste 8 handler: 7 kjøp og 1 salg.
Netto 10.402.601 $ inn i aksjen.
Siste kjøp: Ernest S Rady kjøpte
100.000 aksjer til
19 $ per stk.
den 2023-05-12.
Siste salg: Adam Wyll solgte
30.238 aksjer til
28 $ per stk.
den 2024-12-03.
Hvem kjøper: Ernest S Rady.
Hvem selger: Adam Wyll.
Siste innsiderhandel i American Assets Trust (2026)
Tabellen viser de siste 8 rapporterte innsider-transaksjoner i American Assets Trust. Grønne rader er kjøp, røde rader er salg. Data er basert på offisielle rapporteringer.
Transaksjonsdato
Navn
Type
Antall Aksjer
Pris Per Aksje ($)
Samlet Beløp ($)
2024-12-03
Adam Wyll
Salg
30.238
28
853.316
2023-05-12
Ernest S Rady
Kjøp
100.000
19
1.876.000
2023-05-10
Ernest S Rady
Kjøp
42.140
19
793.918
2023-05-08
Ernest S Rady
Kjøp
100.000
19
1.893.000
2023-05-05
Ernest S Rady
Kjøp
100.000
19
1.889.000
2023-05-03
Ernest S Rady
Kjøp
100.000
18
1.766.000
2023-05-01
Ernest S Rady
Kjøp
120.000
18
2.158.800
2023-03-09
Ernest S Rady
Kjøp
40.000
22
879.200
Hvem kjøper og selger American Assets Trust aksjer i 2026?
Følgende innsidere har kjøpt aksjer i American Assets Trust: Ernest S Rady. Samlet er det kjøpt for 11.255.918 $ fordelt på 7 transaksjoner. Følgende innsidere har solgt aksjer: Adam Wyll. Samlet er det solgt for 853.316 $ fordelt på 1 transaksjoner. Innsiderhandel er lovlige transaksjoner, der ledelsesmedlemmer og styret kjøper eller selger aksjer i sitt eget selskap. Disse handler innrapporteres til Finanstilsynet (norske aksjer) eller SEC (amerikanske aksjer) og er offentlig tilgjengelige.
Få beskjed ved neste innsiderhandel i American Assets Trust
Insidere vet mer enn markedet. Få en notifikasjon når direktører og styremedlemmer kjøper eller selger aksjer i American Assets Trust – før markedet reagerer.
American Assets Trust shorting 2026: 25.2% shortet
Ekstremt Blankad: 25.2% av free float
Short % av Free Float
25.2%
Vurdering
Ekstremt Blankad
Short Squeeze Risiko
Meget Høy
Datakilde
Finanstilsynet / SEC Oppdateres daglig
Aksjen har en ekstremt høy shortandel. Over 20% av de fritt omsettelige aksjene er shortet, noe som er uvanlig og kan indikere stor skepsis blant institusjonelle investorer. Risikoen for en short squeeze er betydelig ved positive nyheter.
Hva betyr det for deg som investor?
En shortandel på 25.2% betyr at 25.2% av de fritt omsettelige aksjene i American Assets Trust er utlånt og solgt av investorer som satser på kursfall.
Ved positive overraskelser (f.eks. en sterk rapport) kan shortselgere tvinges til å raskt tilbakekjøpe aksjer for å stenge sine posisjoner, noe som kan skape en short squeeze med kraftige kursoppganger på kort tid.
Neste potensielle katalysator er rapporten den 28/04-2026. Med en shortandel på 25.2% kan rapporten utløse betydelig volatilitet.
Data oppdateres daglig basert på offisielle rapporteringer fra Finanstilsynet (danske aksjer) og SEC (amerikanske aksjer).
Teknisk analyse av American Assets Trust 2026 – Signal: Selg
Samlet Teknisk Signal: Selg
Basert på trendanalyse (SMA50/SMA200) og MACD-trend (positiv/negativ på daglig + ukentlig basis). Oppdatert 04. april 2026.
American Assets Trust teknisk analyse – Candlestick-diagram med RSI og MACD. Oppdatert 04. Apr 2026.
Trendanalyse av American Assets Trust, Inc
American Assets Trust, Inc er i en kortsiktig nedtrend. Kursen på 18.67 $ ligger 0.2% under 20-dagers gjennomsnittet (18.70 $). På mellomlang sikt er bildet positivt: kursen ligger 0.5% over 50-dagers gjennomsnittet (18.58 $). Langsiktig ligger aksjen 0.9% under 200-dagers gjennomsnittet (18.85 $), hvilket indikerer en langsiktig nedtrend.
Death Cross: 50-dagers gjennomsnittet (18.58) ligger under 200-dagers (18.85), hvilket er et klassisk bearish signal for American Assets Trust, Inc.
Er American Assets Trust, Inc overkjøpt eller oversolgt?
American Assets Trust, Inc har en RSI på 50.3, midt i nøytral sone. Det finnes verken tydelig kjøp- eller salgspress.
MACD-analyse for American Assets Trust, Inc
Daglig MACD: MACD er negativ (-0.106), hvilket betyr at den kortsiktige trenden er bearish (12-dagers EMA ligger under 26-dagers EMA). MACD ligger under signallinjen (-0.067) med 0.039, hvilket bekrefter tiltakende negativt momentum i nedtrenden.
Ukentlig MACD: MACD5 er negativ (-0.087), hvilket indikerer en overordnet bearish langsiktig trend. MACD5 ligger over signallinjen (-0.150) med 0.063, hvilket tyder på at det negative langsiktige momentumet er avtakende – en større trendvending kan være på vei.
Samlet MACD-vurdering:Både daglig og ukentlig trend er bearish (MACD negativ). Dog viser momentum tegn på bedring på ukentlig basis – en potensiell trendvending kan være på vei, men er ennå ikke bekreftet.
Risikoprofil for American Assets Trust, Inc
American Assets Trust, Inc har et årlig standardavvik på 25.8%, hvilket klassifiserer aksjen som moderat lav risiko. Det finnes viss volatilitet, men kursen er forholdsvis stabil.
Samlet teknisk konklusjon for American Assets Trust, Inc
Ofte stilte spørsmål om American Assets Trust aksjen i 2026
Skal man kjøpe American Assets Trust aksjen nå?
Det tekniske signalet for American Assets Trust er aktuelt NØYTRAL. American Assets Trust handles til 18.67 $ per 04/04-2026. Det samlede tekniske signal er: Selg. Den tekniske analysen viser følgende: MACD er negativ (bearish trend) på -0.106 med fallende momentum (signal: -0.067); RSI er på 50.3 (nøytral sone); aksjen er i en kortsiktig nedtrend (kurs under 20-dagers gjennomsnitt); analytikernes kursmål på 18.50 $ ligger 0.9% under nåværende kurs. Dette er en teknisk observasjon basert på aktuelle data, ikke en investeringsanbefaling.
Hva er kursmålet for American Assets Trust aksjen?
Analytikernes gjennomsnittlige kursmål for American Assets Trust er 18.50 $. Den nåværende kurs er 18.67 $, hvilket gir en nedside på 0.9%. Basert på dette bedømmes aksjen som fair priset. Fair value-intervallet (±10% av kursmålet) ligger mellom 16.65 og 20.35 $.
Er American Assets Trust en utbytteaksje?
Ja, American Assets Trust er en utbytteaksje med en utbytteprosent på 7.39%. Det siste utbyttet var 0.34 $ per aksje. Siste x-dato (handlet uten utbytte) var 05/03-2026. Utbetalingsgraden er 149.5%, hvilket bedømmes som høyt. Neste utbyttebetaling er fastsatt til 19/03-2026.
Hva er risikoen med American Assets Trust aksjen?
American Assets Trust bedømmes som en aksje med moderat lav risiko. det årlige standardavviket er 25.8%, hvilket klassifiserer aksjen som moderat lav risiko.
Er American Assets Trust overvurdert?
American Assets Trust bedømmes som rettferdig priset – kursen ligger nær analytikernes kursmål. American Assets Trust har følgende nøkkeltall: P/E-tall på 19.9 (moderat priset), P/S-tall på 3.3, P/B-tall på 1.0. Aksjen handles nær analytikernes kursmål og bedømmes som rettferdig priset.
Er American Assets Trust overkjøpt?
Nei, American Assets Trust er ikke overkjøpt. RSI er på 50.3 (nøytral sone). De tekniske indikatorene viser: RSI er på 50.3 (nøytral sone mellom 30-70), hvilket hverken signaliserer overkjøpt eller oversolgt. I tillegg kursen ligger 0.2% under 20-dagers gjennomsnittet (kortsiktig nedtrend). I tillegg MACD er negativ med fallende momentum (bearish).
Når har American Assets Trust neste rapport?
American Assets Trust publiserer neste rapport den 28. april 2026. Aksjen handles for tiden til 18.67 $. Med en P/E-verdi på 19.9 vil markedet følge med på om inntjeningen lever opp til forventningene.
Er American Assets Trust shortet?
Det finnes for tiden ingen registrert shorting for American Assets Trust, eller data er ikke tilgjengelig.
Kjøper innsidere American Assets Trust aksjer?
Ja, det finnes registrert innsiderhandel i American Assets Trust. Under de siste 8 transaksjoner har innsidere gjennomført 7 kjøp og 1 salg. Netto er det kjøpt for 10.402.601 $, noe som er et positivt signal. Aktive innsidere inkluderer Adam Wyll, Ernest S Rady. Innsiderkjøp anses generelt som et positivt signal, da ledelsen investerer egne penger i selskapet.
Er American Assets Trust en god aksje?
Basert på vår samlede score bedømmes American Assets Trust som en god aksje med en samlet score på 70 av 100. Aksjen scorer over gjennomsnittet på tvers av verdi, kvalitet og momentum – den ligger i topp 30% i vår database. Poengene er sammensatt av Verdi: 75/100, Kvalitet: 70/100, Momentum: 66/100. I tillegg: utbytte på 7.39%; teknisk signal: Selg. Hvorvidt American Assets Trust er en god investering avhenger av din investeringshorisont, risikoprofil og portefølje. Dette er en datadrevet observasjon, ikke en investeringsanbefaling.
Hva er fremtiden for American Assets Trust aksjen?
Fremtidsutsiktene for American Assets Trust basert på aktuelle data: analytikernes gjennomsnittlige kursmål er 18.50 $ (-0.9%); neste rapport publiseres den 28/04-2026, noe som kan påvirke kursen; P/E-tallet er 19.9 (moderat). Observer at aksjekurser påvirkes av mange faktorer, inkludert rapporter, makroøkonomi og markedssentiment. Historisk avkastning er ingen garanti for fremtidig avkastning.
Hvorfor beveger American Assets Trust aksjen?
American Assets Trust er stabil for tiden. De tekniske indikatorene viser: kursen ligger nær 20-dagers gjennomsnittet; MACD er negativ med fallende momentum (bearish signal); insidere har overveiende kjøpt aksjen i det siste. For den siste konteksten, se vår tekniske analyse, innsider-seksjon og nyhetsoversikt ovenfor.
Hvor mye kan American Assets Trust stige?
Analytikernes gjennomsnittlige kursmål for American Assets Trust er 18.50 $, noe som ligger 0.9% under den nåværende kursen på 18.67 $. Observer at kursmål er estimater og ikke garantier. Faktiske kursbevegelser avhenger av rapporter, markedsforhold og uventede hendelser.
