American Assets Trust (AAT.US) utdelning 2026: 7.0% – riktkurs och Aktieanalys
19,09
American Assets Trust aktiekurs – Kursutveckling 2026. Uppdaterad 08. Mar 2026.
Dela analysen:Kopieret!
American Assets Trust riktkurs 2026: Analytiker ser 6% downside
Det genomsnittliga riktkurs för American Assets Trust er
18.00 $. Detta riktkurs representerar analytikernas bedömning av aktiens pris de närmaste 12 månaderna.
Aktien verkar vara övervärderad, da riktkurset er lägre än den aktuella kurs. Den er övervärderad med -5,71%, och analytiker förväntar ett kursfall över de närmaste 12 månaderna. Även om aktien kan vara övervärderad, kan momentum i kursen fortsätta längre än man förväntar. Derfor är det viktigt att övervaka aktien och momentum löpande. TradeDesk hjälper dig med teknisk analys och håller dig uppdaterad på utvecklingen.
Är American Assets Trust övervärderad eller undervärderad?
American Assets Trust er för närvarande övervärderad med en avvikelse på 5.7% i förhållande till riktkurset.
Den aktuella kursen är $19.09, vilket placerar American Assets Trust i kategorin övervärderad. Aktien bedöms som undervärderad, om kursen är under $16.2, och som övervärderad, om kursen överstiger $19.8.
Fair value-intervallet definieras som ±10% av riktkurset, da riktkurs ofte er uppskattningar och inte exakta värden. For American Assets Trust ligger fair value-intervallet mellan $16.2 och $19.8.
Analytiker-anbefalinger for American Assets Trust aktien i 2026: Hold
3 analytiker täcker American Assets Trust. Analytikerne er övervejende neutrale — 100% anbefaler hold. Det genomsnittliga riktkurs er $ 18.00, vilket er 5.7% under den aktuella kurs.
American Assets Trust scorar högt – men passar den till din portfölj?
Med en samlet score på 69/100 er American Assets Trust en stark aktie. Men även bra aktier kan vara felaktiga for din portfölj, om du allerede er överexponerad i sektorn. Få en gratis portföljanalys och se om den passar till din riskprofil och diversifiering.
American Assets Trust (AAT) är en REIT som bedriver fastighetsverksamhet från San Diego. De tjänar pengar på att äga, utveckla och förvalta kontors-, detaljhandels- och bostadsfastigheter, särskilt på de dyra marknaderna i Kalifornien, Texas och Hawaii. AAT har över 55 års erfarenhet av att bygga fastigheter.
Deras portfölj är stor: De äger cirka 4,1 miljoner kvadratmeter kontorsyta och 3,1 miljoner kvadratmeter detaljhandelsyta. De har också 2 110 lägenheter och driver ett hotell med 369 sviter. Företaget etablerades officiellt 2011, men bygger på ett företag som startade redan 1967. American Assets Trust använder den långa erfarenheten för att säkra de bästa lägena. Läs om företaget
American Assets Trust klassificeres som en utdelningsaktie och value-aktie och kvalitetsaktie. Det betyder at aktien kombinerer fler attraktive egenskaber, inklusive et utdelning på 7.0%, stark finansiel hälsa (Piotroski 7/9).
Scoreöversikt för American Assets Trust
💰 Value Score73/100 (Hög)
⭐ Quality Score71/100 (Hög)
🚀 Momentum Score63/100 (Hög)
📊 Total Score69/100
⚠️ 5 röda flaggor identifierade 3 kritiske
Vår analys har identifierat 5 potentielle riskfaktorer i American Assets Trust som investerare bör vara uppmärksamma på.
⚠️Hög skuldsättning: Debt/Equity er 183% – företaget har väsentligt mer skuld ...
🚨Förhöjd konkursrisk: Altman Z-score er 0.68 (under 1.81) – företaget befinner ...
🚨Hög blankning: 21.5% av aktierne er blankad – mange professionelle inves...
⚠️Uholdbart utdelning: Payout ratio er 149% – företaget betalar mer i utdelning ...
🚨Fallande intjäning: Kvartalets intjäning har fallit 65% år-över-år – företage...
🔒
Se alla 5 röda flaggor i American Assets Trust
Ta reda på om det fortfarande är säkert att investera i aktien
American Assets Trust handlas till ett P/E på 21.3, vilket er nära markedsgenomsnittet. P/S-ratioen er 3.5. P/B er 1.1. PEG-ratioen er 21.85 — över 2.0 tyder på at aktien är dyr i förhållande tillväxtraten.
💵 Lönsamhet & Tillväxt
American Assets Trust har en vinstmarginal på 12.9% (solid) och en rörelsemarginal på 21.3%. ROE er 6.4%. ROA er 2.1%. Den senaste kvartalsintjäningen växte med -65.1% år-över-år — fallande intjäning.
🏦 Finansiell Hälsa
Piotroski-poängen är 7 av 9 — god finansiel hälsa. Altman Z-score er 0.68 (farozon — forhöget konkursrisk). Skuldsättningsgraden (D/E) er 182.8% — måttlig belåning.
🚀 Momentum & Short Interest
Short interest er 21.49% — mycket högt, marknaden er skeptisk.
69/100 och 5 röda flaggor – är du säker på American Assets Trust?
De flesta privatinvesterare upptäcker problemen för sent. Med TradeDesk får du den fullständiga analysen – röda flaggor, riskprofil, insiderhandel och dagliga signaler – så du kan fatta välgrundade beslut.
Ingen bindning · Full tillgång · Avsluta när som helst
American Assets Trust utdelning 2026: 7.0% utdelningprocent
Utdelning-nyckeltal for American Assets Trust i 2026
Utdelningprocent
6,95%
Utdelning per aktie
0,34 USD
Payout Ratio
149,5%
Meget hög
Utdelning-tillväxt (6 år)
+580,0%
Gns. årligt utdelning (3 år)
1,57 USD
Hvornår betalar American Assets Trust utdelning i 2026?
Senaste X-dato (handlet uden utdelning)
5. marts 2026
Nästa utdelningsbetalning
19. marts 2026
Senaste udbetalingsdato
19. marts 2026
Hur mycket utdelning betalar American Assets Trust?
American Assets Trust betalar utdelning till sine aktieägare. Det senaste utbetalde utdelning var 0,34 USD per aktie, svarende till en utdelningprocent på 6,95%. Under de senaste 6 år är det årlige utdelning stigit med 580,0%, vilket visar en positiv utdelningtillväxt.
Payout ratioen er 149,5%, vilket er mycket högt. Företaget betalar nästan hele sit överskott som utdelning, vilket kan begränsa framtida tillväxt och utdelningstabilitet.
Historiske utdelningsbetalningar for American Assets Trust
Vi har registreret utdelningsbetalningar for American Assets Trust sidan 2019-12-11. I denna periode har aktien betalat utdelning 28 gånger, senast den 2026-03-05. Denna aktie kvalificerar sig som en stabil utdelningsaktie, da den har betalat utdelning minst en gång årligen de senaste 5 år. Detta gör den attraktiv for investerare, som söker stabila och regelbundna utdelningar.
Insiderhandler i American Assets Trust 2026: Signalet er övervejende positivt
I 2026 har insiders i American Assets Trust genomfört 8 handler – fordelt på 7 köp och 1 försäljningar. Netto har det flyttats 10.402.601 $ in i aktien av insiders, vilket är ett positivt signal. Blandt de aktive insiders er Ernest S Rady, Adam Wyll.
Kortsiktigt signal (3 mdr): Ingen aktivitet
Der har inte varet insiderhandel i de senaste 3 månader.
Långsiktigt signal (alle handler): övervejende positivt
Insiderne har köpt för väsentligt mer än de har solgt. Det tyder på, at fler nøglepersoner ser värde i aktien.
Under de senaste 8 handler: 7 köp och 1 salg.
Netto 10.402.601 $ in i aktien.
Senaste köp: Ernest S Rady köpte
100.000 aktier till
19 $ per stk.
den 2023-05-12.
Senaste salg: Adam Wyll solgte
30.238 aktier till
28 $ per stk.
den 2024-12-03.
Hvem köper: Ernest S Rady.
Hvem säljer: Adam Wyll.
Senaste insiderhandel i American Assets Trust (2026)
Tabellen visar de senaste 8 rapporterade insider-transaktioner i American Assets Trust. Gröna rader er köp, röda rader er försäljningar. Data er baserat på officielle rapporteringar.
Transaktionsdato
Navn
Type
Antal Aktier
Pris Per Aktie ($)
Samlet Belopp ($)
2024-12-03
Adam Wyll
Salg
30.238
28
853.316
2023-05-12
Ernest S Rady
Köp
100.000
19
1.876.000
2023-05-10
Ernest S Rady
Köp
42.140
19
793.918
2023-05-08
Ernest S Rady
Köp
100.000
19
1.893.000
2023-05-05
Ernest S Rady
Köp
100.000
19
1.889.000
2023-05-03
Ernest S Rady
Köp
100.000
18
1.766.000
2023-05-01
Ernest S Rady
Köp
120.000
18
2.158.800
2023-03-09
Ernest S Rady
Köp
40.000
22
879.200
Hvem köper och säljer American Assets Trust aktier i 2026?
Följande insiders har köpt aktier i American Assets Trust: Ernest S Rady. Samlet er der köpt för 11.255.918 $ fordelt på 7 transaktioner. Följande insiders har solgt aktier: Adam Wyll. Samlet er der solgt for 853.316 $ fordelt på 1 transaktioner. Insiderhandel är lagliga transaktioner, där ledningsmedlemmar och styrelsen köper eller säljer aktier i sitt eget företag. Disse handler indberettes till Finansinspektionen (danske aktier) eller SEC (amerikanske aktier) och er offentligt tillgänglige.
Få besked ved nästa insider-handel i American Assets Trust
Insidere ved mer än marknaden. Få en notifikation når direktører och bestyrelsesmedlemmer köper eller säljer aktier i American Assets Trust – före marknaden reagerer.
American Assets Trust blankning 2026: 21.5% blankad
Ekstremt Blankad: 21.5% av free float
Short % av Free Float
21.5%
Vurdering
Ekstremt Blankad
Short Squeeze Risiko
Mycket Hög
Datakilde
Finansinspektionen / SEC Opdateres dagligt
Aktien har en extremt hög blankning. Över 20% av de frit omsättliga aktier er blankad, vilket er ovanligt och kan indikera stor skepsis bland institutionella investerare. Risken for et short squeeze er betydande ved positive nyheter.
Hvad betyder det for dig som investor?
En blankning på 21.5% betyder, at 21.5% av de frit omsättliga aktier i American Assets Trust er udlånt och solgt av investerare, der satsar på kursfall.
Vid positiva överraskningar (t.ex. en stark rapport) kan blankare tvingas att snabbt återköpa aktier för att stänga sina positioner, vilket kan skabe et short squeeze med kraftiga kursuppgångar på kort tid.
Nästa potentielle katalysator er rapporten den 28/04-2026. Med en blankning på 21.5% kan rapporten utlösa betydande volatilitet.
Data opdateres dagligt baserat på officielle rapporteringar fra Finansinspektionen (danske aktier) och SEC (amerikanske aktier).
Teknisk analys av American Assets Trust 2026 – Signal: Köp
Samlad Teknisk Signal: Köp
Baserat på trendanalys (SMA50/SMA200) och MACD-trend (positiv/negativ på daglig + veckovis basis). Uppdaterad 08. mars 2026.
American Assets Trust teknisk analys – Candlestick-diagram med RSI och MACD. Uppdaterad 08. Mar 2026.
Trendanalys av American Assets Trust, Inc
American Assets Trust, Inc är i en kortsiktig upptrend. Kursen på 19.09 $ ligger 1.0% över 20-dagars genomsnittet (18.89 $). På medellång sikt er bilden positiv: kursen ligger 3.5% över 50-dagars genomsnittet (18.45 $). Långsiktigt ligger aktien 1.2% över 200-dagars genomsnittet (18.86 $), vilket bekräftar en långsiktigt upptrend.
Death Cross: 50-dagars genomsnittet (18.45) ligger under 200-dagars (18.86), vilket är en klassisk bearish signal for American Assets Trust, Inc.
Är American Assets Trust, Inc överköpt eller översåld?
American Assets Trust, Inc har ett RSI på 53.6, mitt i neutral zon. Det finns varken tydligt köp- eller säljtryck.
MACD-analys för American Assets Trust, Inc
Daglig MACD: MACD är positiv (0.308), vilket betyder att den kortsiktiga trenden är bullish (12-dagars EMA ligger över 26-dagars EMA). MACD ligger över signallinjen (0.274) med 0.034, vilket bekräftar stigende momentum i upptrenden.
Veckovis MACD: MACD5 er negativ (-0.106), vilket indikerar en överordnet bearish långsiktigt trend. MACD5 ligger över signallinjen (-0.251) med 0.145, vilket tyder på att det negative langsigtede momentum är aftagende – en större trendvändning kan vara på vej.
Samlet MACD-bedömning: Daglig och veckovis MACD giver modstridende signaler. Kortsiktigt trend er bullish, men långsiktigt er stadig bearish. Det veckovise momentum är doch stigende, vilket kan signalere en kommande trendvändning.
Riskprofil för American Assets Trust, Inc
American Assets Trust, Inc har en årlig standardavvikelse på 26.5%, vilket klassificerar aktien som moderat låg risk. Det finns viss volatilitet, men kursen är förhållandevis stabil.
Samlad teknisk slutsats för American Assets Trust, Inc
Trend:Positiv. Kursen handler över SMA50 och SMA200.
Vanliga frågor om American Assets Trust aktien i 2026
Ska man köpa American Assets Trust aktien nu?
Ja, det tekniska signalet for American Assets Trust er aktuelt KØB. American Assets Trust handlas till 19.09 $ per 08/03-2026. Det samlede tekniske signal er: Köp. Den tekniska analysen visar följande: MACD är positiv (bullish trend) på 0.308 med stigende momentum (signal: 0.274); RSI är på 53.6 (neutral zone); aktien är i en kortsiktig upptrend (kurs över 20-dagars genomsnitt); analytikernas riktkurs på 18.00 $ ligger 5.7% under nuvarande kurs. Aktien är i en överordnet upptrend (över SMA50/SMA200). Detta är en teknisk observation baserat på aktuella data, inte en investeringsanbefaling.
Vad är riktkurset for American Assets Trust aktien?
Analytikernes genomsnittliga riktkurs för American Assets Trust er 18.00 $. Den nuvarande kurs er 19.09 $, vilket ger et downside på 5.7%. Baserat på detta bedöms aktien som fair prissatt. Fair value-intervallet (±10% av riktkurset) ligger mellem 16.20 och 19.80 $.
Är American Assets Trust en utdelningsaktie?
Ja, American Assets Trust är en utdelningsaktie med en utdelningprocent på 6.95%. Det senaste utdelning var 0.34 $ per aktie. Senaste x-dato (handlet uden utdelning) var 05/03-2026. Payout ratio er 149.5%, vilket bedöms som högt. Nästa utdelningsbetalning er fastsat till 19/03-2026.
Vad är risken med American Assets Trust aktien?
American Assets Trust bedöms som en aktie med moderat lav risk. den årlige standardavvikelse er 26.5%, vilket klassificerer aktien som moderat låg risk.
Är American Assets Trust övervärderad?
American Assets Trust bedöms som fair prissatt – kursen ligger nära analytikernas riktkurs. American Assets Trust har följande nyckeltal: P/E-tal på 21.3 (moderat till högt prissatt), P/S-tal på 3.5, P/B-tal på 1.1. Aktien handlas nära analytikernas riktkurs och bedöms som fair prissatt.
Är American Assets Trust överköpt?
Nej, American Assets Trust är inte överköpt. RSI är på 53.6 (neutral zone). De tekniske indikatorer visar: RSI är på 53.6 (neutral zone mellem 30-70), vilket hverken signalerar överköpt eller översåld. Derudöver kursen ligger 1.0% över 20-dagars genomsnittet (kortsiktig upptrend). Derudöver MACD är positiv med stigende momentum (bullish).
När har American Assets Trust nästa rapport?
American Assets Trust publicerar nästa rapport den 28. april 2026. Aktien handlas för närvarande till 19.09 $. Med ett P/E-tal på 21.3 kommer marknaden hålla utkik efter om intjäningen lever upp till förväntningarna.
Är American Assets Trust blankad?
Det finns för närvarande ingen registreret blankning for American Assets Trust, eller data är inte tillgängligt.
Köper insiders American Assets Trust aktier?
Ja, det finns registreret insiderhandel i American Assets Trust. Under de senaste 8 transaktioner har insiders genomfört 7 köp och 1 försäljningar. Netto har det köpts för 10.402.601 $, vilket är ett positivt signal. Aktive insiders inkluderer Adam Wyll, Ernest S Rady. Insider-köp anses generelt som et positivt signal, da ledningen investerar egne penge i selskabet.
Är American Assets Trust en bra aktie?
Baserat på vår samlede score bedöms American Assets Trust som en bra aktie med en samlet score på 69 av 100. Aktien scorar över genomsnittet tvärs över value, kvalitet och momentum – den ligger i top 31% i vår databas. Poängen är sammensat av Value: 73/100, Kvalitet: 71/100, Momentum: 63/100. Derudöver: utdelning på 6.95%; teknisk signal: Köp. Huruvida American Assets Trust är en bra investering beror på din investeringshorisont, riskprofil och portfölj. Detta är en datadrevet observation, inte en investeringsanbefaling.
Vad är framtiden för American Assets Trust aktien?
Fremtidsudsigterne for American Assets Trust baserat på aktuella data: analytikernas genomsnittliga riktkurs er 18.00 $ (-5.7%); aktien är i en upptrend (över SMA50 och SMA200); nästa rapport publicerares den 28/04-2026, vilket kan påvirke kursen; P/E-tallet er 21.3 (moderat). Observera att aktiekurser påverkas av mange faktorer, inklusive rapporter, makroekonomi och marknadssentiment. Historisk avkastning er ingen garanti for framtida avkastning.
Varför rör sig American Assets Trust aktien?
American Assets Trust er stabil för närvarande. De tekniske indikatorer visar: kursen ligger nära 20-dagars genomsnittet; MACD är positiv med stigende momentum (bullish signal); insiders har övervejende köpt aktien på det senaste. För den senaste kontexten, se vår tekniska analys, insider-sektion och nyhetsöversikt ovan.
Hur mycket kan American Assets Trust stige?
Analytikernes genomsnittliga riktkurs för American Assets Trust er 18.00 $, vilket ligger 5.7% under den nuvarande kursen på 19.09 $. Observera att riktkurs är estimat och inte garantier. Faktiska kursrörelser beror på rapporter, marknadsförhållanden och oväntade händelser.
