Aktualisiert: 1. April 2026
MERLIN Properties SOCIMI (MRL.MC) Kursziel 2026: 3% Upside + 4.2% Dividende
14,53
MERLIN Properties SOCIMI Kursziel 2026: Analysten sehen 3% Aufwärtspotenzial
Das durchschnittliche Kursziel für MERLIN Properties SOCIMI beträgt 14.98 €. Dieses Kursziel repräsentiert die Einschätzung der Analysten zum Aktienkurs für die nächsten 12 Monate. Die Aktie ist möglicherweise unterbewertet, da das Kursziel höher ist als der aktuelle Kurs. Die Aktie ist um 3,10% unterbewertet, was auf ein potenzielles Renditepotenzial innerhalb der nächsten 12 Monate hindeuten kann, wenn die Einschätzung der Analysten zutrifft. Berücksichtigen Sie auch die Kennzahlen der Aktie wie KGV, KUV und KBV sowie die technische Analyse weiter unten auf der Seite für ein vollständiges Bild.Ist MERLIN Properties SOCIMI überbewertet oder unterbewertet?
MERLIN Properties SOCIMI ist derzeit überbewertet mit einer Abweichung von 3.1% im Verhältnis zum Kursziel.
Der aktuelle Kurs beträgt €14.53, was MERLIN Properties SOCIMI in die Kategorie überbewertet einordnet. Die Aktie wird als unterbewertet angesehen, wenn der Kurs unter €13.482 liegt, und als überbewertet, wenn der Kurs €16.478 übersteigt.
Das Fair-Value-Intervall ist als ±10% des Kursziels definiert, da Kursziele oft Schätzungen und keine exakten Werte sind. Für MERLIN Properties SOCIMI liegt das Fair-Value-Intervall zwischen €13.482 und €16.478.
MERLIN Properties SOCIMI erzielt hohe Werte – aber passt sie zu Ihrem Portfolio?
Mit einem Gesamtscore von 83/100 ist MERLIN Properties SOCIMI ein starker Aktie. Aber auch gute Aktien können für Ihr Portfolio ungeeignet sein, wenn Sie bereits in diesem Sektor überexponiert sind. Erhalten Sie eine kostenlose Portfolioanalyse und sehen Sie, ob sie zu Ihrem Risikoprofil und Ihrer Diversifikation passt.
Alle Aktien erkunden →Über MERLIN Properties SOCIMI – REIT - Office
MERLIN Properties er Spaniens største ejendoms- og infrastrukturselskab på børsen. De tjener primært penge på at udvikle, købe og drive erhvervsejendomme i Spanien og Portugal. Virksomheden investerer i kontorer, shoppingcentre, logistikfaciliteter og datacentre. MERLIN Properties driver en stor portefølje, der dækker Core og Core Plus segmenterne. De er en vigtig spiller på markedet og indgår i det spanske IBEX-35 indeks. Samtidig er de noteret på flere store europæiske og globale ejendomsindeks. Virksomheden blev grundlagt i 2014 og er i dag en af de mest handlede i sektoren. De fokuserer på at skabe værdi gennem strategiske opkøb og aktiv styring af deres ejendomme. Mehr über das Unternehmen lesenKennzahlen für MERLIN Properties SOCIMI
Welche Art von Aktie ist MERLIN Properties SOCIMI?
MERLIN Properties SOCIMI wird als eine dividendenaktie und value-aktie und momentum-aktie klassifiziert. Das bedeutet, dass die Aktie mehrere attraktive Eigenschaften kombiniert, einschließlich einer Dividende von 4.2%, und starkem Kursmomentum.
Score-Übersicht für MERLIN Properties SOCIMI
📈 Bewertung
MERLIN Properties SOCIMI wird zu einem KGV von 12.6 gehandelt, was unter dem Marktdurchschnitt liegt und auf einen attraktiven Preis hindeuten kann. Das Forward-KGV beträgt 23.9. Das KUV beträgt 15.1 (hoch — der Markt zahlt einen Aufschlag für den Umsatz). Das KBV beträgt 0.9, unter dem Buchwert, was auf eine Value-Gelegenheit hindeuten kann.
💵 Rentabilität & Wachstum
MERLIN Properties SOCIMI hat eine Gewinnmarge von 119.6% (ausgezeichnet) und eine operative Marge von 71.4%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) beträgt 8.3%. Die Gesamtkapitalrendite (ROA) beträgt 1.9%. Der jüngste Quartalsgewinn wuchs um 1.1% im Jahresvergleich.
🏦 Finanzielle Gesundheit
Der Piotroski-Score beträgt 5 von 9 — mittlere finanzielle Gesundheit. Der Altman Z-Score beträgt 0.99 (Gefahrenzone — erhöhtes Insolvenzrisiko). Die Verschuldungsquote (D/E) beträgt 79.4% — geringe Verschuldung, solide Bilanz.
MERLIN Properties SOCIMI Dividende 2026: 4.2% Dividendenrendite
Dividenden-Kennzahlen für MERLIN Properties SOCIMI im Jahr 2026
Wann zahlt MERLIN Properties SOCIMI Dividende im Jahr 2026?
Wie viel Dividende zahlt MERLIN Properties SOCIMI?
MERLIN Properties SOCIMI zahlt Dividenden an seine Aktionäre. Die zuletzt ausgezahlte Dividende betrug 0,16 EUR pro Aktie, was einem Dividendenprozentsatz von 4,20% entspricht. In den letzten 4 Jahren ist die jährliche Dividende um 57,1% gefallen.
Die Ausschüttungsquote beträgt 17,2%, was niedrig ist. Dies deutet darauf hin, dass das Unternehmen Reinvestitionen in Wachstum gegenüber Dividendenzahlungen priorisiert. Es gibt guten Spielraum, die Dividende in Zukunft zu erhöhen.
Historische Dividendenzahlungen für MERLIN Properties SOCIMI
Wir haben Dividendenzahlungen für MERLIN Properties SOCIMI seit dem 2021-05-06 registriert. In diesem Zeitraum hat die Aktie 12 Mal Dividende gezahlt, zuletzt am 2025-11-21. Die Aktie qualifiziert sich jedoch nicht als stabile oder sporadische Dividendenaktie, da die Dividendenzahlungen in den letzten Jahren inkonsistent waren.
| Ex-Tag | Auszahlungsdatum | Betrag | Währung | Periode |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-21 | 2025-12-10 | 0.16 | EUR | Unbekannte Periode |
| 2025-05-08 | 2025-05-26 | 0.02 | EUR | Unbekannte Periode |
| 2024-12-09 | 2024-12-11 | 0.01 | EUR | Unbekannte Periode |
| 2024-11-22 | 2024-12-10 | 0.15 | EUR | Unbekannte Periode |
| 2024-05-17 | 2024-06-04 | 0.01 | EUR | Unbekannte Periode |
| 2023-11-24 | 2023-12-12 | 0.16 | EUR | Unbekannte Periode |
| 2023-05-05 | 2023-05-22 | 0.20 | EUR | Unbekannte Periode |
| 2022-11-18 | 2022-12-02 | 0.16 | EUR | Unbekannte Periode |
| 2022-08-04 | 2022-08-18 | 0.61 | EUR | Unbekannte Periode |
| 2022-05-16 | 2022-05-27 | 0.23 | EUR | Unbekannte Periode |
| 2021-11-19 | 2021-12-03 | 0.12 | EUR | Unbekannte Periode |
| 2021-05-06 | 2021-05-19 | 0.30 | EUR | Unbekannte Periode |
Wann hat MERLIN Properties SOCIMI Bericht – Nächstes Datum: 13/05-2026
Der nächste Bericht von MERLIN Properties SOCIMI wird am 13. Mai 2026 veröffentlicht. Dieser Bericht deckt das erste Quartal (Q1) ab und endete am 31. März 2026.Technische Analyse von MERLIN Properties SOCIMI 2026 – Signal: Starker Kauf
Basierend auf Trendanalyse (SMA50/SMA200) und MACD-Trend (positiv/negativ auf täglicher + wöchentlicher Basis). Aktualisiert am 01. April 2026.
Trendanalyse von MERLIN Properties SOCIMI, S.A
MERLIN Properties SOCIMI, S.A befindet sich in einem kurzfristigen Aufwärtstrend. Der Kurs von 13.92 € liegt 0.1% über dem 20-Tage-Durchschnitt (13.91 €). Mittelfristig ist das Bild positiv: Der Kurs liegt 2.8% über dem 50-Tage-Durchschnitt (13.54 €). Langfristig liegt die Aktie 9.8% über dem 200-Tage-Durchschnitt (12.68 €), was einen langfristigen Aufwärtstrend bestätigt.
Golden Cross: Der 50-Tage-Durchschnitt (13.54) liegt über dem 200-Tage-Durchschnitt (12.68), was ein klassisches bullisches Signal für MERLIN Properties SOCIMI, S.A ist.
Ist MERLIN Properties SOCIMI, S.A überkauft oder überverkauft?
MERLIN Properties SOCIMI, S.A hat einen RSI von 52.0, mitten in der neutralen Zone. Es gibt weder einen klaren Kauf- noch Verkaufsdruck.
MACD-Analyse für MERLIN Properties SOCIMI, S.A
Täglicher MACD: MACD ist positiv (0.040), was bedeutet, dass der kurzfristige Trend bullisch ist (12-Tage-EMA liegt über dem 26-Tage-EMA). MACD liegt unter der Signallinie (0.072) mit 0.032, was darauf hindeutet, dass das positive Momentum nachlässt – der Trend könnte sich drehen.
Wöchentlicher MACD: MACD5 ist positiv (0.478), was einen übergeordneten bullischen langfristigen Trend anzeigt. MACD5 liegt über der Signallinie (0.404) mit 0.074, was steigendes langfristiges Momentum bestätigt.
Gesamte MACD-Bewertung: Sowohl der tägliche als auch der wöchentliche Trend sind bullisch (MACD positiv). Doch zeigt das Momentum Anzeichen einer Abschwächung auf täglicher Basis. Achten Sie darauf, ob der Trend Bestand hat.
Risikoprofil für MERLIN Properties SOCIMI, S.A
MERLIN Properties SOCIMI, S.A hat eine jährliche Standardabweichung von 23.2%, was die Aktie als geringes Risiko klassifiziert. Kursschwankungen sind begrenzt, und die Aktie eignet sich für konservative Anleger.
Gesamte technische Schlussfolgerung für MERLIN Properties SOCIMI, S.A
Trend: Positiv. Der Kurs handelt über SMA50 und SMA200.
MACD Trend (Nulllinie): Täglich bullisch (0.040). Wöchentlich bullisch (0.478).
MACD Momentum (Signal): Täglich fallend. Wöchentlich steigend.
RSI: 52.0 – neutral.
Technisches Signal: Starker Kauf
Der Kurs befindet sich in einem Aufwärtstrend (über SMA50/SMA200) und der MACD ist sowohl auf täglicher als auch auf wöchentlicher Basis positiv. Trend und MACD-Trend bestätigen sich gegenseitig – das stärkste technische Kaufsignal.